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Entretien · Maison individuelle et appartement

BAR-SE-108 : Désembouage d'un réseau hydraulique de chauffage individuel

Désembouer l'ensemble du réseau de chauffage à eau d'une installation individuelle de puissance ≤ 70 kW, hors réseaux alimentés par une pompe à chaleur.

Pour qui, pour quoi

LogementMaison individuelle et appartementFamilleEntretienDurée de vie conventionnelle12 ansValiditéOpérations engagées avant le 1er août 2030

Ce qu'il faut respecter

Ce sont les conditions de la fiche officielle, reformulées. En cas de doute, le texte du ministère fait foi.

  • Professionnel qualifié ou certifié pour l'entretien et la maintenance d'installations hydrauliques (liste publiée par le ministère).
  • Étapes obligatoires : rinçage, injection d'un réactif désembouant avec pompe de désembouage dans les deux sens, rinçage à l'eau claire, vérification ou pose de filtre et injection d'un inhibiteur.
  • Réseaux chauffés par PAC air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride exclus.

Ce que la facture doit mentionner

  • Facture : désembouage du réseau, nombre et emplacement des filtres, réactifs utilisés.

À défaut de ces mentions, la fiche accepte en général une facture avec marque et référence complétée par un document du fabricant ou d'un organisme accrédité. Mais un obligé préfère toujours une facture complète.

Combien rapporte la fiche

Forfait par logement selon la zone.

Montant

ZoneMaisonAppartement
H123 60012 200
H219 70010 200
H314 1007 300

Montants recopiés de la fiche officielle version A71-3. Les valeurs en euros sont calculées uniquement pour les ménages modestes et très modestes (CEE précarité) avec la valorisation PF2E de 12 € par MWh cumac.

Bonification en cours

Aucune bonification

Aucune bonification en vigueur.

Source : Ministère, opérations standardisées

Les pièges à éviter

  • Incompatible avec une PAC : un désembouage réalisé avant la pose d'une PAC air/eau n'est pas valorisable sur ce réseau.

Et MaPrimeRénov' ?

Pas d'aide MaPrimeRénov'.

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Plafonds de ressources des ménages modestes 2026
PersonnesÎle-de-FranceAutres régions
129 253 €22 259 €
242 933 €32 553 €
351 564 €39 148 €
460 208 €45 735 €
568 877 €52 348 €
Par personne supplémentaire+ 8 663 €+ 6 598 €

Version et documents

Version en vigueurvA71-3, applicable aux opérations engagées à compter du 1er août 2025 Fiche officielleBAR-SE-108 vA71-3 à compter du 01-08-2025.pdf (source ministère) Résumé PF2ERésumé A4 en PDF, généré à partir des données à jour Dernière vérification17 septembre 2026 auprès du ministère

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Article informatif à jour au 17 septembre 2026. Les fiches et les bonifications évoluent par arrêté : le texte officiel fait foi. Ce contenu ne constitue pas un conseil juridique.