BAR-TH-174 : Rénovation d'ampleur d'une maison individuelle
Rénovation thermique globale d'une maison individuelle avec un gain d'au moins deux classes énergétiques, en une ou deux étapes.
La prime en un coup d'œil (ménage modeste)
Maison de 100 m² classée F, rénovée en C (3 sauts), ménage modeste, sans Coup de pouce.
Calcul : 447 900 × 1 (90 ≤ Shab < 110) = 447 900 kWh cumac, ÷ 1 000, × 12 €. Prime versée par PF2E en 7 jours après validation du dossier.
Pour qui, pour quoi
Ce qu'il faut respecter
Ce sont les conditions de la fiche officielle, reformulées. En cas de doute, le texte du ministère fait foi.
- Audit énergétique préalable réalisé par un auditeur qualifié ; en seconde étape, réutilisation de l'audit de la première étape.
- Saut d'au moins deux classes au sens de l'article L.173-1-1 du CCH.
- Au moins deux postes d'enveloppe parmi murs, plancher bas, toiture ou combles, fenêtres (au moins 25 % des surfaces concernées par poste).
- Résistances thermiques minimales : R ≥ 7 combles perdus, 6 rampants, 6,5 toiture terrasse, 3,7 murs ITI, 4,4 murs ITE, 3 plancher bas ; fenêtres Uw ≤ 1,3 et Sw ≥ 0,3 ou Uw ≤ 1,7 et Sw ≥ 0,36.
- Depuis le 1er septembre 2026 (arrêté du 17 août 2026) : logement classé E, F ou G avant travaux, et aucun équipement fossile installé ou conservé pour le chauffage ou l'eau chaude (hors réseau de chaleur).
- Non cumulable avec les autres fiches portant sur les travaux déjà valorisés (isolation, chauffage, ECS, ventilation, régulation).
Ce que la facture doit mentionner
- Audit énergétique avant et après travaux (ou attestation DPE), factures de chaque poste, qualifications RGE par catégorie de travaux, classes avant et après.
À défaut de ces mentions, la fiche accepte en général une facture avec marque et référence complétée par un document du fabricant ou d'un organisme accrédité. Mais un obligé préfère toujours une facture complète.
Combien rapporte la fiche
Montant unitaire selon le nombre de sauts de classe × facteur correctif selon la surface habitable Shab avant travaux. En seconde étape, montant de la somme des sauts moins le montant déjà attribué.
Montant
| Sauts de classe | kWh cumac | Shab | Facteur |
|---|---|---|---|
| 2 | 360 200 | Shab < 35 m² | 0,4 |
| 3 | 447 900 | 35 ≤ Shab < 60 | 0,5 |
| 4 ou plus | 568 600 | 60 ≤ Shab < 90 | 0,8 |
| 90 ≤ Shab < 110 | 1 | ||
| 110 ≤ Shab ≤ 130 | 1,2 | ||
| Shab > 130 | 1,3 |
Montants recopiés de la fiche officielle version A80-3. Les valeurs en euros sont calculées uniquement pour les ménages modestes et très modestes (CEE précarité) avec la valorisation PF2E de 12 € par MWh cumac.
Bonification en cours
Pas de bonification pour les propriétaires occupants ou bailleurs privés
Depuis le 1er septembre 2026, le Coup de pouce rénovation d'ampleur des maisons individuelles est réservé au parc social et intermédiaire non éligible aux aides de l'Anah (coefficient 2 pour les ménages modestes, nouvelle charte annexe IV-9).
Source : FFB, CEE : ce qui change au 1er septembre 2026 (second arrêté du 17 août 2026)
Les pièges à éviter
- La date qui compte pour un dossier MaPrimeRénov' Parcours accompagné est la date de notification de l'aide, pas la signature du devis.
- La version PDF officielle disponible est la A80-3 du 17 janvier 2026 ; le ministère n'a pas encore publié la version intégrant l'arrêté du 17 août 2026. La veille quotidienne PF2E la détectera.
Et MaPrimeRénov' ?
Dans le parcours accompagné MaPrimeRénov', les CEE sont valorisés par l'Anah : pas de prime CEE séparée. La fiche BAR-TH-174 s'utilise hors parcours accompagné (ménages non éligibles, bailleurs, résidences secondaires).
PF2E est mandataire administratif MaPrimeRénov' : nous créons et suivons le dossier de votre client et, avec notre partenaire financier, nous avançons la prime en moins de 14 jours après la pose. PF2E est un acteur privé, ni service public ni organisme d'État.
Plafonds de ressources des ménages modestes 2026
| Personnes | Île-de-France | Autres régions |
|---|---|---|
| 1 | 29 253 € | 22 259 € |
| 2 | 42 933 € | 32 553 € |
| 3 | 51 564 € | 39 148 € |
| 4 | 60 208 € | 45 735 € |
| 5 | 68 877 € | 52 348 € |
| Par personne supplémentaire | + 8 663 € | + 6 598 € |
Version et documents
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Contrôle du dossier par intelligence artificielle avant dépôt, validation en 48 heures, valorisation précarité à 12 € par MWh cumac, prime versée en 7 jours, fournisseurs réglés en direct.
Article informatif à jour au 17 septembre 2026. Les fiches et les bonifications évoluent par arrêté : le texte officiel fait foi. Ce contenu ne constitue pas un conseil juridique.
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